Пояснения к кодировкам ценнобразующих факторов (квартиры/комнаты)
Выделены следующие семь ценообразующих факторов (обычно представленных в исходной информации риэлтерских агентств), с которыми обычно связываются потребительские качества объектов.
Каждому фактору приданы значения:наихудший ваиант - 0, все остальные - 1
|
№ |
Наименование корректироки |
код |
|
1 |
этаж: первый или последний |
0 |
|
2 |
количество комнат: однокомнатная |
0 |
|
3 |
комнаты: смежные |
0 |
|
4 |
площадь кухни: ощутимо недостаточная |
0 |
|
5 |
отсутствие лоджии или балкона |
0 |
|
6 |
ремонт требуется |
0 |
|
7 |
перепланировка не согласована |
0 |
Все остальные варианты – значение 1.
В результате каждый объект имеет семиразрядную кодировку. (Например: 0100011 – первый этаж, многокомнатная, комнаты смежные, большая кухня, балкона/лоджии нет, ремонт не требуется, перепланировка согласована).
