Специальная планировка
Среда, 24 Январь 2018
USD 56.412 -0.21 ↓
EUR 69.07 -0.2 ↓

На данной странице представлены рыночные данные по состоянию на  ноябрь  2017

Мы формируем данные - в середине каждого месяца

Мы публикуем данные - не позднее 27 числа каждого месяца

Специальная планировка

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ и ВАМ станут ДОСТУПНЫ ДЛЯ СКАЧИВАНИЯ

анализ рынка в соответствии с ФСО 7; анализ ликвидности в соответствии с ФСО 9 и методическими рекомендациями Ассоциации Российских Банков, временные ряды цен, объемов, сроков экспозиции;  корректировочные коэффициенты,  исходные пообъектные базы

Консолидированные корректирующие (поправочные) коэффициенты (матрицы сравнения)

  Выделенные ценообразующие факторы:

  • Поправка на этаж
  • Поправка на количество комнат
  • Поправка на смежные/раздельные комнаты
  • Поправка на площадь кухни
  • Поправка на наличие/отсутствие лоджии/балкона
  • Поправка на состояние (ремонт)
  • Поправка на согласование перепланировки 
  • Поправка на общую площадь

 

Пояснения  Подробно Инструкции

 

 Достоверность и интервалы неопределенности результатов оценки

По каждой территориальной ячейке выделены:

как по предложению, так и по закрывшимся позициям:

  • Средняя цена
  • Среднеквадратическое отклонение цен
  • Коэффициенты вариации и осцилляции
  • Максимум и минимум цен
  • Соотношение между ценами открытия и закрытия позиции (ценовой дрейф)
  • Соотношение между краткосрочной и долгосрочной экспозициями (временные потери)

Пояснения Подробно Инструкции

 

 

Зарегистрированным пользователям доступна ЗАГРУЗКА "Текущие Корректировки" и "Оценка Достоверности результатов"

Внимание:
Показатели ликвидности для жилой недвижимости "свободная планировка" и для комерческой недвижимости " офисы/магазины в деловых/торговых центрах размещены на сайте исключительно в общеинформационных целях.

Высокий разброс значений внутри каждого из подтипов не позволяет применять полученные значения в практических расчетах и требует дальнейшей детализации еще на четыре подтипа. Данный объем превышает уровень информации, предоставленной открыто на нашем сайте но может быть предоставлен на основании запроса пользователей

Statrn.ru - о портале

Целевая задача данного сайта – подробное и непредвзятое информирование всех участников рынка недвижимости о его текущем состоянии, о его динамике.Сайт содержит ежемесячно обновляемую статистическую информацию о рынке недвижимости г.Екатеринбурга, структурированную по следующим статьям. 

Яндекс.Метрика

S5 Box